Tienes el local arrendado en Quito y la fecha de apertura encima. Alguien te dice que primero necesitas «el permiso del rótulo», otro te dice que eso viene con la patente, y un tercero te cuenta que a un vecino le pusieron un sello de suspensión en la fachada.
Esta guía lo ordena con las normas del Municipio de Quito publicadas hasta octubre de 2026. No reemplaza la revisión de tu caso —las reglas técnicas se actualizan por resolución—, pero te deja claro qué preguntar antes de cortar una sola letra.
La respuesta corta: el rótulo de tu propio local va dentro de la LUAE
En Quito, el rótulo que identifica a tu negocio (nombre comercial, logotipo, eslogan) se autoriza dentro de la LUAE, la Licencia Metropolitana Única para el Ejercicio de Actividades Económicas.
La Ordenanza Metropolitana 104-2025, sancionada el 31 de octubre de 2025, lo dice de forma expresa: los soportes publicitarios «incorporados en la respectiva LUAE» no requieren la licencia de publicidad aparte (la LMU-41A).
La ficha oficial de la LUAE en gob.ec indica que el trámite no tiene costo, que se hace en línea o de forma presencial y que necesitas tener la patente municipal al día, conocer el número de predio del local y el RUC actualizado. La LUAE se renueva cada año.
Qué medidas permite el Anexo 4 de 2026 para el rótulo de fachada
Las medidas no están en la ordenanza sino en las reglas técnicas: el «Anexo 4. Reglas técnicas en materia de publicidad exterior para la LUAE», que la Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial publicó con fecha 20 de mayo de 2026. Reemplaza al anexo de 2017, el que hablaba de 3, 6 o 32 m² según el uso de suelo.
Estas son tres de las fichas más comunes para un local:
| Tipo de elemento | Cuántos | Medidas máximas | Qué puede decir |
|---|---|---|---|
| Franja de identificación en fachada (sobre ingresos o ventanas) | 1 por fachada frontal del local | 1,20 m de alto; largo igual al ancho de la fachada del local; 0,10 m de saliente; hasta el tercer piso | Nombre comercial, logotipo y eslogan |
| Identificación en cubierta (sobre el parapeto) | 1 por fachada frontal | 1,20 m de alto; largo igual al ancho de la fachada; solo en edificaciones de máximo tres pisos | Nombre comercial, logotipo y eslogan |
| Directorio o tótem en retiro frontal | 1 por retiro frentista a vía | 7,00 m de alto; 2,50 m de largo; 0,50 m de ancho | Nombre, logotipo, eslogan, productos y precios |
Además de las fichas, el anexo fija reglas generales: todo elemento tiene que quedar dentro del predio, no puede sobresalir hacia el espacio público ni emitir sonido, y cada establecimiento puede usar hasta cuatro tipologías distintas. Lo que no está previsto en el anexo se considera prohibido. En la franja de fachada no caben promociones, precios, productos ni redes sociales: eso va en los elementos promocionales, que tienen sus propias fichas.
Lo que esas medidas significan al fabricar
Los 10 cm de saliente son la cifra que más condiciona el diseño. Unas letras corpóreas de aluminio o acrílico adosadas al muro entran sin problema; una caja de luz gruesa o un letrero tipo bandera que se proyecta hacia la vereda, no.
Paso a paso para no instalar dos veces
- Averigua el uso de suelo de tu predio. Si está en Protección Urbana Patrimonial o el inmueble consta en el inventario selectivo (el caso del Centro Histórico), rige la normativa patrimonial del mismo anexo, que es mucho más estricta.
- Saca o actualiza la LUAE en el portal de servicios del Municipio (pam.quito.gob.ec) con la patente, el número de predio y el RUC al día.
- Diseña el rótulo con la ficha técnica a la vista: alto, largo, saliente y piso donde va. Pide un plano con cotas además del render.
- Si el local está en un edificio en propiedad horizontal, consigue la autorización de los copropietarios: la LUAE no te habilita a usar fachadas compartidas ni bienes comunes.
- Fabrica e instala cuando lo anterior esté claro.
- Si cambias de nombre o de actividad, el rótulo debe seguir correspondiendo a lo que dice tu LUAE.
Los errores que más vemos en rótulos de Quito
- Poner precios, combos o «abierto 24 horas» en la franja de identificación. La ficha solo admite nombre, logotipo y eslogan.
- Letreros que vuelan sobre la vereda. El anexo prohíbe invadir el espacio público.
- Rótulos en el cuarto piso o más arriba. La franja llega como máximo al tercero, y el rótulo en cubierta solo vale en edificaciones de hasta tres pisos.
- Encargar una valla con la marca de un proveedor creyendo que la cubre la LUAE. La publicidad de terceros va por otra licencia.
Lo que más plata hace perder no es el permiso: es fabricar un letrero que después hay que rebajar o desmontar. Las medidas se revisan antes de cortar, no después de instalar.
Equipo de Markedi
Cuándo NO te sirve la LUAE y necesitas la LMU-41A
Si lo que quieres instalar no identifica a tu propio negocio —una valla para arrendar espacio, una pantalla LED con anuncios rotativos, publicidad de una marca ajena—, la LUAE no te cubre. Eso va por la LMU-41A, que otorga la Administración Zonal:
- Para formatos de más de 8 m² se pide plano estructural firmado por un ingeniero civil o calculista estructural y una póliza de responsabilidad civil por daños a terceros.
- Las pantallas LED deben guardar 200 m de distancia de otras pantallas y, en general, funcionar de 06:00 a 22:30.
- No se pueden operar soportes de este tipo dentro de los polígonos de protección urbana patrimonial ni en edificaciones declaradas patrimonio nacional.
- La Resolución GADDMQ-SHOT-2026-0104-R fija ventanas en el año: el informe técnico previo se pide entre el 1 de febrero y el 31 de mayo, y la licencia hasta el 31 de julio.
El control está a cargo de la Agencia Metropolitana de Control, que puede sellar el anuncio; las multas de la LMU-41A se calculan como porcentaje del salario básico por metro cuadrado de exposición.
Lo que Markedi puede preparar para tu trámite
El permiso lo tramitas tú ante el Municipio, pero buena parte de lo que hay que tener listo es técnico, y ahí te ayudamos. Desde nuestro taller en Otavalo preparamos el fotomontaje del rótulo sobre la foto real de tu fachada, el plano con alto, largo y saliente acotados, y la ficha de materiales. Si el diseño se pasa de la ficha, te lo decimos antes de cotizar.
Trabajamos letras corpóreas, rótulos luminosos y fachadas para negocios de todo el Ecuador, y coordinamos la logística de cada proyecto en Quito según el caso. Puedes ver un trabajo de referencia en las letras de aluminio con LED de la Cooperativa Andalucía.
Checklist antes de mandar a fabricar tu rótulo en Quito
- Mi LUAE está vigente o en trámite, y el nombre del rótulo coincide con ella.
- El rótulo mide como máximo 1,20 m de alto y sobresale 10 cm o menos.
- Va sobre ingresos o ventanas, no más arriba del tercer piso.
- Solo dice nombre, logotipo y eslogan.
- Si el edificio es de propiedad horizontal, tengo la autorización por escrito.
- Confirmé en el Municipio que no hubo cambios en las reglas técnicas desde mayo de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Necesito un permiso aparte de la LUAE para el letrero de mi local en Quito?
Si el letrero solo identifica a tu negocio y cumple las fichas del Anexo 4, va dentro de la LUAE. La Ordenanza 104-2025 exime de la LMU-41A a los soportes incorporados en la LUAE. Si además quieres una valla o publicidad de terceros, eso sí va por la LMU-41A.
¿Cuánto cuesta el permiso del rótulo en Quito?
La ficha oficial de la LUAE indica que el trámite no tiene costo, pero exige la patente municipal pagada. La LMU-41A tiene una tasa que determina la Administración Zonal. Confirma los valores en el Municipio.
¿Puedo poner un letrero luminoso en Quito?
Fuera de las zonas patrimoniales, las fichas de la LUAE que revisamos no prohíben la iluminación del rótulo de identificación. En el Centro Histórico y en los inmuebles del inventario selectivo la iluminación está muy restringida. Revisa tu caso antes de elegir el sistema de luz.
¿Qué pasa si ya instalé un rótulo que no cumple?
La Agencia Metropolitana de Control puede iniciar un procedimiento y sellar el anuncio. Lo práctico es adecuarlo cuanto antes; te ayudamos a medir qué cambios hacen falta.
Cotiza tu proyecto con Markedi
Fabricamos en nuestro taller de Otavalo y atendemos proyectos en todo el Ecuador. Cuéntanos qué necesitas, las medidas aproximadas y la ciudad, y te respondemos con una propuesta. La consulta inicial no tiene costo.